8 хувийн зээл хааччихав?

Үл хөдлөхийн үнэ сүүлийн үед нэлээд унаад байгаа учраас иргэдийн орон сууц худалдан авах эрэлт ихэсчээ. Гэсэн хэдий ч энэ эрэлтэд ипотекийн 8 хувийн зээл чөдөр, тушаа болчихоод байгааг үл хөдлөхийн салбарынхан онцолж байна. Учир нь орон сууцны зээлд хамрагдахаар урьдчилгаа 30 хувиа бүрдүүлсэн иргэд 8 хувийн зээл хүлээж байгаа бөгөөд нөгөө талд ашиглалтад орсон орон сууцууд эздээ хүлээж байна. Засгийн газраас иргэдээ орон сууцжуулна хэмээн ипотекийн зээлийг гаргасан.

 32541
Харин ОУВС-гийн “Өргөтгөсөн санхүүжилтийн хөтөлбөр”-т хамрагдсантай холбогдуулан ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийг төсвийн шинжтэй санхүүжилт гэж үзээд ипотекийн зээлийг Монголбанкны эх үүсвэрээр санхүүжүүлэхийг хязгаарласан байдаг. Иймээс зээлийг Засгийн газар өөрийн эх үүсвэрээс хэрэгжүүлэхээр болж, Монгол Улсын 2017 оны төсвөөс 111.0 тэрбум төгрөг, Монголбанкнаас зээлийн үндсэн төлөлтийг буцаан таталгүйгээр 192,0 тэрбум төгрөгөөр ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлсэн. Улмаар 2018 оны хувьд Засгийн газраас 120.0 тэрбум төгрөг, Монголбанкны зээлийн эргэн төлөлтөөс 180.0 тэрбум төгрөг санхүүжүүлэхээр төлөвлөж байгаа тухай 2018 оны нэгдүгээр сард гүйцэтгэх засаглалын тэргүүн мэдэгдсэн.
Гэтэл албаныхны энэ амлалт өнөөг хүртэл хэрэгжихгүй байна. Барилга хот байгуулалтын сайд Х.Баделхан 2018 оны дөрөвдүгээр сард “Ипотекийн зээл тогтмол гарч байгаа. Монголбанкны эргэн төлөлтөөр 220 тэрбум, улсын төсвийн 120 тэрбум, нийт 340 тэрбум төгрөгийн санхүүжилтээр энэ жил ипотекийн зээл олгож байна. Санхүүжилтийг сар бүр хийж байгаа. Улсын төсвийн 120 тэрбумыг дөрвөн улирал дараалан олгоно. Гуравдугаар сард 30 тэрбум төгрөг олгосон. Монголбанкны эргэн төлөлтийн санхүүжилт бол сар бүр хийгдэж байгаа” хэмээн мэдээлсэн.
Түүний энэхүү мэдээллийг өдгөө ч Монголбанк баталж, “8 хувийн зээл гарч байгаа” гэсэн мэдээллийг бидэнд өгсөн юм. Хэдийгээр салбарын сайд болон Төвбанк 8 хувийн зээл хэвийн олгогдож байгаа хэмээн мэдэгдэж байгаа ч бодит байдал дээр зээлийн материал өгсөн маш олон иргэн хүлээлтийн байдалтай байгаа нь нууц биш. Энэ байдлыг албаныхан мэдэхгүй байна уу эсвэл мэдэж байгаа ч мэдэн будилж байна уу гэдэг нь сонин. Тэгвэл албаныхан хэвийн олгогдож байгаа хэмээн ам өрсөж, уралдан мэдэгдээд байгаа “8 хувийн зээл чухам хааччихав?” гэсэн асуулт гарч ирнэ.
Энэ асуултын хүрээнд бид арилжааны банкуудын төлөөллөөс орон сууцны 8 хувийн зээл олгогдож байгаа эсэхийг тодруулсан юм. Голомт банк “Зөвхөн манай банктай гэрээтэй барилгын компаниудаас байр авч байгаа иргэдэд 8 хувийн зээл олгоно. Гэрээгүй компаниас байр авч байгаа тохиолдолд 8 хувийн зээл олгохгүй” гэх мэдээллийг өгсөн бол Хаан банкнаас “Цаанаасаа зогсчихсон учраас 8 хувийн зээл гаргахгүй байгаа” гэв.
Тэгвэл Хас банкны хувьд “Материал хүлээж авч байгаа боловч санхүүжилт маш удаан хүлээгдэж байна” гэсэн бол Худалдаа хөгжлийн банк зүгээс “Худалдаа хөгжлийн банкны санхүүжилтээр баригдсан барилгууд дээр 8 хувийн зээл гаргах боломжтой” гэдгийг хэлсэн юм. Тэгэхээр гүйцэтгэх засаглалын тэргүүн, Төвбанк, Барилга хот байгуулалтын салбарын сайдын хэлсэн зүйлүүд бодит байдал дээр огт хэрэгжихгүй байгааг дурдах юун. Үндсэндээ 8 хувийн зээл гацчихаад байгаа бөгөөд үргэлжлэх үү, зогсох уу гэдэг нь цаг хугацааны асуудал болоод байна. Хэрэв энэ зээл зогсох юм бол Гэр хорооллын дахин төлөвлөлт, иргэдээ орон сууцжуулах хөтөлбөр гээд эрх баригчдын олон амлалт гацаанд орох нь мэдээж юм. Иймд орон сууцны 8 хувийн зээлийг хэрэгжүүлэх тал дээр салбарынхан нь анхаарал хандуулах,  энэ зээлийг үлдээх үү, зогсоох уу гэдгийг шийдэхэд хүрвэл иргэд, олон нийт үгээ хэлж, байр сууриа илэрхийлэх цаг хэдийнэ болжээ.
Үргэлжлэл бий…
 
Г.НАРАН

URL:

Нэр: 3n9ct5mwn9cwntctvbyb3vebce Огноо: 14 August 2018

Title

[...]Here is a superb Blog You might Uncover Fascinating that we Encourage You[...]

Нэр: Billige tottenham fodboldtrøjer Огноо: 11 September 2018

Thanks for the purpose of offering such superb content.
Billige tottenham fodboldtrøjer http://www.crimsontee.com/tottenham/wanyama-troeje-2016-24736/

Нэр: maglia Barcellona Огноо: 11 September 2018

Passion the website– extremely user friendly and great deals to see!
maglia Barcellona http://www.haeroo.com/barcellona-mathieu-pid-47088

Нэр: Chelsea tröja Огноо: 14 September 2018

Exceptionally user friendly site. Immense details offered on few clicks.
Chelsea tröja http://www.afterglowvp.com/Chelsea-fotbollstroja-p-463298.cfm

Нэр: 298cn54mr25cnt5nctrw Огноо: 20 October 2018

Title

[...]Sites of interest we’ve a link to[...]

Нэр: pay day loan Огноо: 10 November 2018

Title

[...]although sites we backlink to below are considerably not related to ours, we really feel they may be essentially worth a go by way of, so possess a look[...]

Нэр: http://www.paydayadvance.us.org Огноо: 11 November 2018

Title

[...]here are some hyperlinks to web pages that we link to because we believe they may be worth visiting[...]

Нэр: farming simulator 19 mods Огноо: 11 November 2018

Title

[...]one of our guests not long ago suggested the following website[...]

Нэр: carinsurancequote Огноо: 13 November 2018

Title

[...]Every once inside a while we choose blogs that we read. Listed beneath would be the most recent internet sites that we select [...]

Нэр: best ivf doctor in delhi Огноо: 14 November 2018

Title

[...]we came across a cool website that you just might enjoy. Take a appear in the event you want[...]

Нэр: poker online Огноо: 15 November 2018

Title

[...]very couple of web-sites that take place to become detailed beneath, from our point of view are undoubtedly properly really worth checking out[...]

Нэр: https://foxtailmarketing.com/ico-marketing-agency/ Огноо: 29 November 2018

Title

[...]Sites of interest we have a link to[...]

Нэр: amateur porn Огноо: 30 November 2018

Title

[...]please stop by the sites we follow, which includes this one particular, as it represents our picks in the web[...]

Нэр: Alexander Огноо: 30 November 2018

Title

[...]Every after inside a even though we pick blogs that we read. Listed beneath are the most up-to-date web-sites that we decide on [...]

Нэр: Merrie Patrick Огноо: 2 December 2018

Title

[...]check below, are some completely unrelated web-sites to ours, on the other hand, they are most trustworthy sources that we use[...]

Нэр: bets10 Огноо: 2 December 2018

Title

[...]please go to the web-sites we comply with, including this one particular, because it represents our picks through the web[...]

Нэр: plumbing company riverside Огноо: 3 December 2018

Title

[...]the time to study or take a look at the content material or sites we have linked to beneath the[...]

Нэр: when time does the restaurant close Огноо: 4 December 2018

Title

[...]Here are a number of the internet sites we advocate for our visitors[...]

Нэр: shophouse Phu Quoc Огноо: 4 December 2018

Title

[...]very few websites that occur to be detailed beneath, from our point of view are undoubtedly nicely worth checking out[...]

Нэр: coon Огноо: 6 December 2018

Title

[...]please go to the web-sites we follow, which includes this a single, because it represents our picks in the web[...]

Нэр: Parallel Profits Огноо: 6 December 2018

Title

[...]one of our guests just lately proposed the following website[...]

Нэр: Roxanne Hurlock Огноо: 8 December 2018

Title

[...]below you’ll come across the link to some web-sites that we assume you should visit[...]

Нэр: closet door organizer Огноо: 9 December 2018

Title

[...]The facts talked about inside the report are several of the top available [...]

Нэр: jasa like instagram Огноо: 10 December 2018

Title

[...]although web-sites we backlink to below are considerably not related to ours, we feel they are basically worth a go by way of, so possess a look[...]

Сэтгэгдэл бичих

АНХААРУУЛГА: Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд FACT.mn хариуцлага хүлээхгүй болно. ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул ТА сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууны хэм хэмжээг хүндэтгэнэ үү. Хэм хэмжээг зөрчсөн сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй. Сэтгэгдэлтэй холбоотой санал гомдлыг 9318-5050 утсаар хүлээн авна.