8 хувийн зээл хааччихав?

Үл хөдлөхийн үнэ сүүлийн үед нэлээд унаад байгаа учраас иргэдийн орон сууц худалдан авах эрэлт ихэсчээ. Гэсэн хэдий ч энэ эрэлтэд ипотекийн 8 хувийн зээл чөдөр, тушаа болчихоод байгааг үл хөдлөхийн салбарынхан онцолж байна. Учир нь орон сууцны зээлд хамрагдахаар урьдчилгаа 30 хувиа бүрдүүлсэн иргэд 8 хувийн зээл хүлээж байгаа бөгөөд нөгөө талд ашиглалтад орсон орон сууцууд эздээ хүлээж байна. Засгийн газраас иргэдээ орон сууцжуулна хэмээн ипотекийн зээлийг гаргасан.

 32541
Харин ОУВС-гийн “Өргөтгөсөн санхүүжилтийн хөтөлбөр”-т хамрагдсантай холбогдуулан ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийг төсвийн шинжтэй санхүүжилт гэж үзээд ипотекийн зээлийг Монголбанкны эх үүсвэрээр санхүүжүүлэхийг хязгаарласан байдаг. Иймээс зээлийг Засгийн газар өөрийн эх үүсвэрээс хэрэгжүүлэхээр болж, Монгол Улсын 2017 оны төсвөөс 111.0 тэрбум төгрөг, Монголбанкнаас зээлийн үндсэн төлөлтийг буцаан таталгүйгээр 192,0 тэрбум төгрөгөөр ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлсэн. Улмаар 2018 оны хувьд Засгийн газраас 120.0 тэрбум төгрөг, Монголбанкны зээлийн эргэн төлөлтөөс 180.0 тэрбум төгрөг санхүүжүүлэхээр төлөвлөж байгаа тухай 2018 оны нэгдүгээр сард гүйцэтгэх засаглалын тэргүүн мэдэгдсэн.
Гэтэл албаныхны энэ амлалт өнөөг хүртэл хэрэгжихгүй байна. Барилга хот байгуулалтын сайд Х.Баделхан 2018 оны дөрөвдүгээр сард “Ипотекийн зээл тогтмол гарч байгаа. Монголбанкны эргэн төлөлтөөр 220 тэрбум, улсын төсвийн 120 тэрбум, нийт 340 тэрбум төгрөгийн санхүүжилтээр энэ жил ипотекийн зээл олгож байна. Санхүүжилтийг сар бүр хийж байгаа. Улсын төсвийн 120 тэрбумыг дөрвөн улирал дараалан олгоно. Гуравдугаар сард 30 тэрбум төгрөг олгосон. Монголбанкны эргэн төлөлтийн санхүүжилт бол сар бүр хийгдэж байгаа” хэмээн мэдээлсэн.
Түүний энэхүү мэдээллийг өдгөө ч Монголбанк баталж, “8 хувийн зээл гарч байгаа” гэсэн мэдээллийг бидэнд өгсөн юм. Хэдийгээр салбарын сайд болон Төвбанк 8 хувийн зээл хэвийн олгогдож байгаа хэмээн мэдэгдэж байгаа ч бодит байдал дээр зээлийн материал өгсөн маш олон иргэн хүлээлтийн байдалтай байгаа нь нууц биш. Энэ байдлыг албаныхан мэдэхгүй байна уу эсвэл мэдэж байгаа ч мэдэн будилж байна уу гэдэг нь сонин. Тэгвэл албаныхан хэвийн олгогдож байгаа хэмээн ам өрсөж, уралдан мэдэгдээд байгаа “8 хувийн зээл чухам хааччихав?” гэсэн асуулт гарч ирнэ.
Энэ асуултын хүрээнд бид арилжааны банкуудын төлөөллөөс орон сууцны 8 хувийн зээл олгогдож байгаа эсэхийг тодруулсан юм. Голомт банк “Зөвхөн манай банктай гэрээтэй барилгын компаниудаас байр авч байгаа иргэдэд 8 хувийн зээл олгоно. Гэрээгүй компаниас байр авч байгаа тохиолдолд 8 хувийн зээл олгохгүй” гэх мэдээллийг өгсөн бол Хаан банкнаас “Цаанаасаа зогсчихсон учраас 8 хувийн зээл гаргахгүй байгаа” гэв.
Тэгвэл Хас банкны хувьд “Материал хүлээж авч байгаа боловч санхүүжилт маш удаан хүлээгдэж байна” гэсэн бол Худалдаа хөгжлийн банк зүгээс “Худалдаа хөгжлийн банкны санхүүжилтээр баригдсан барилгууд дээр 8 хувийн зээл гаргах боломжтой” гэдгийг хэлсэн юм. Тэгэхээр гүйцэтгэх засаглалын тэргүүн, Төвбанк, Барилга хот байгуулалтын салбарын сайдын хэлсэн зүйлүүд бодит байдал дээр огт хэрэгжихгүй байгааг дурдах юун. Үндсэндээ 8 хувийн зээл гацчихаад байгаа бөгөөд үргэлжлэх үү, зогсох уу гэдэг нь цаг хугацааны асуудал болоод байна. Хэрэв энэ зээл зогсох юм бол Гэр хорооллын дахин төлөвлөлт, иргэдээ орон сууцжуулах хөтөлбөр гээд эрх баригчдын олон амлалт гацаанд орох нь мэдээж юм. Иймд орон сууцны 8 хувийн зээлийг хэрэгжүүлэх тал дээр салбарынхан нь анхаарал хандуулах,  энэ зээлийг үлдээх үү, зогсоох уу гэдгийг шийдэхэд хүрвэл иргэд, олон нийт үгээ хэлж, байр сууриа илэрхийлэх цаг хэдийнэ болжээ.
Үргэлжлэл бий…
 
Г.НАРАН

URL:

Нэр: Get More Info Огноо: 27 January 2019

Title

[...]usually posts some very exciting stuff like this. If you’re new to this site[...]

Нэр: buy Singapore diploma Огноо: 31 January 2019

Title

[...]Every as soon as in a even though we opt for blogs that we study. Listed beneath are the newest sites that we opt for [...]

Нэр: creer une affiche Огноо: 1 February 2019

Title

[...]we prefer to honor quite a few other world wide web internet sites on the internet, even if they aren’t linked to us, by linking to them. Beneath are some webpages really worth checking out[...]

Нэр: liteblue usps employee logine Огноо: 1 February 2019

Title

[...]very couple of web sites that come about to become comprehensive beneath, from our point of view are undoubtedly nicely worth checking out[...]

Нэр: make money online Огноо: 2 February 2019

Title

[...]although websites we backlink to beneath are considerably not associated to ours, we feel they’re really worth a go through, so have a look[...]

Нэр: agen resmi sbobet Огноо: 4 February 2019

Title

[...]just beneath, are several totally not associated web pages to ours, however, they are certainly really worth going over[...]

Нэр: nidhi company registration fees india Огноо: 5 February 2019

Title

[...]here are some hyperlinks to internet sites that we link to simply because we consider they’re really worth visiting[...]

Нэр: work from home Огноо: 6 February 2019

Title

[...]one of our visitors recently encouraged the following website[...]

Нэр: earrings Огноо: 6 February 2019

Title

[...]here are some hyperlinks to internet sites that we link to since we feel they may be really worth visiting[...]

Нэр: 안전놀이터 Огноо: 6 February 2019

Title

[...]please go to the web pages we comply with, like this one, as it represents our picks in the web[...]

Нэр: 먹튀검증 Огноо: 6 February 2019

Title

[...]that will be the finish of this post. Here you’ll find some web pages that we consider you will appreciate, just click the links over[...]

Нэр: casinos online Огноо: 6 February 2019

Title

[...]Every once in a whilst we opt for blogs that we read. Listed beneath are the most current web-sites that we select [...]

Нэр: 사다리사이트 Огноо: 9 February 2019

Title

[...]just beneath, are a lot of entirely not related internet sites to ours, on the other hand, they are surely worth going over[...]

Нэр: legal injection steroids Огноо: 10 February 2019

Title

[...]one of our guests not too long ago encouraged the following website[...]

Нэр: Learn More Огноо: 12 February 2019

Title

[...]we like to honor numerous other world wide web sites on the net, even though they aren’t linked to us, by linking to them. Beneath are some webpages worth checking out[...]

Нэр: KShow123 Огноо: 14 February 2019

Title

[...]below you will locate the link to some web sites that we feel you ought to visit[...]

Нэр: diy garden projects Огноо: 14 February 2019

Title

[...]below you will obtain the link to some web sites that we consider you must visit[...]

Нэр: کادو تولد Огноо: 14 February 2019

Once I initially commented I clicked the -Notify me when new comments are added- checkbox and now each time a comment is added I get four emails with the same comment. Is there any means you possibly can remove me from that service? Thanks!
کادو تولد https://www.instagram.com/p/BsIVDypn_fE/

Нэр: 안전공원 Огноо: 15 February 2019

Title

[...]Wonderful story, reckoned we could combine some unrelated data, nonetheless truly worth taking a search, whoa did one particular learn about Mid East has got much more problerms too [...]

Нэр: 9 seater tempo traveller in chandigarh Огноо: 18 February 2019

Title

[...]Sites of interest we have a link to[...]

Нэр: ភូមិខ្មែរ Огноо: 18 February 2019

Title

[...]just beneath, are various absolutely not related internet sites to ours, nonetheless, they’re surely really worth going over[...]

Сэтгэгдэл бичих

АНХААРУУЛГА: Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд FACT.mn хариуцлага хүлээхгүй болно. ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул ТА сэтгэгдэл бичихдээ хууль зүйн болон ёс суртахууны хэм хэмжээг хүндэтгэнэ үү. Хэм хэмжээг зөрчсөн сэтгэгдлийг админ устгах эрхтэй. Сэтгэгдэлтэй холбоотой санал гомдлыг 9318-5050 утсаар хүлээн авна.